上海交通大學研一樓物業管理服務中標公告

http://www.shuangyefurniture.com2025年06月05日 09:15教育裝備網

　　一、項目編號：招服2025A00017（招標代理內部編號：STC25A145）（招標文件編號：招服2025A00017（招標文件編號：STC25A145））

　　二、項目名稱：上海交通大學研一樓物業管理服務

　　三、中標（成交）信息

　　供應商名稱：上海明華智慧城市運營管理有限公司

　　供應商地址：上海市黃浦區黃河路21號6樓602室

　　中標（成交）金額：222.5860000（萬元）

　　四、主要標的信息

序號	供應商名稱	服務名稱	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準
1	上海明華智慧城市運營管理有限公司	研一樓物業管理服務	本項目是上海交通大學研一樓物業管理服務，研一樓總建筑面積11935平方米。南樓為學生宿舍，由交大安排學生入住；北樓為公寓，由安泰經管學院使用，樓內共85間房間（含大床房51間、標房34間）。	包括但不限于委托物業管理區域范圍內的綜合管理、建筑物管理、安保服務、保潔服務、設施設備服務、其他服務等。	服務期自2025年7月1日起至2028年06月30日止。此合同基礎物業服務費用為閉口合同，服務期內不做調整，合同一年一簽。	此合同為閉口合同，服務期內不做調整，合同一年一簽，根據學校房屋規劃調整服務需求，在大修、過渡期間根據實際需要另行約定物業費用。每年由使用單位和資實處考核，若不滿足服務標準可即時中止協議。

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

　　蔡興發徐麗芳李運寶童琳張慧

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　本項目代理費收費標準：采用差額累進之計算方法100萬以下（含）1%，100~500萬（含）0.8% ，500~1000萬（含）0.45%，保底價：7000元。

　　本項目代理費總金額：1.980700 萬元（人民幣）

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其它補充事宜

　　本項目的校內編號：招服2025A00017。

　　本項目招標結果公告期限為一個工作日，各有關當事人如對招標結果有異議，請于本招標結果公告期限屆滿之日起7個工作日內以書面形式向上海中招招標有限公司（地址:上海市靜安區恒豐路600號機電大廈5樓C座，郵編：200070，聯系人：吳乾清，聯系電話：021-66272327，傳真：021-26065278）提出質疑，并附相關證明資料，逾期將不再受理。在此，上海交通大學和上海中招招標有限公司謹對積極參與本項目投標的供應商表示衷心的感謝。

　　中標人綜合得分 92.40 。

　　九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

　　1.采購人信息

　　名稱：上海交通大學

　　地址：上海市東川路800號

　　聯系方式：吳老師 021-54747300

　　2.采購代理機構信息

　　名稱：上海中招招標有限公司

　　地　址：上海市靜安區恒豐路600號機電大廈5樓C座

　　聯系方式：吳乾清林佳文 021-66272327

　　3.項目聯系方式

　　項目聯系人：吳乾清